Compra o alquilar en miami?

comprar o alquilar, mi opinión al respecto es hacer un cuadro comparativo de los pagos que hago hoy al rentar y cuanto voy a pagar en 10, 20 o 30 años por rentar una propiedad, cuanto es el costo de mudanza entre una propiedad y otra. diciendo esto y haciendo una comparación teniendo nuestra propia casa. (gastos de consumo vs gasto personales), sobre valorizacion, capitalizacion, todo esto apunta que comprar siempre va a estar por encima de rentar, pero no todo el mundo esta en las mismas posibilidades y donde entra la rueda del querer-poder que quiero y que puedo.

Comprar vivienda es una decisión tan emotiva como financiera. Evalúe su cuadro financiero en su totalidad, o trabaje con un planificador financiero profesional certificado para que le ayude a hacer las cuentas y determinar lo mejor para usted.

si planeas quedarte en Miami. El mercado actual ofrece Las tasas de interes bajas Y es ahi donde nos debemos preguntar “Estamos preparándonos para comprar”, tenemos que tener en cuenta que estamos pensando en dar un valioso paso, compra nuestra propia casa, ya no le vamos a pagar a otro por algo que no es nuestro, y pensando en los frutos que podamos obtener en nuestro previo retiro laboral en el futuro.

El último año, he estudiado el tema y aconsejado a muchos de mis clientes sobre cómo tomar esta decisión. Mis conclusiones llegan a que debemos respondernos preguntas generales, pero críticas:

¿Qué le dice su estado financiero?

¿Qué decisión es la mejor en este momento para usted?

¿Qué apoyará mejor sus metas de la vida?

¿Qué es más conveniente para su estilo de vida, alquilar o comprar?

Proporción deuda-ingreso: Una guía importante es que el total de pagos de sus deudas no debe exceder el 40 por ciento de sus ingresos, y que todos los pagos relacionados con su vivienda deben representar menos del 30 por ciento de sus ingresos.

Depósito y fondos de emergencia: Su fondo de emergencia y su depósito tienen que ser dos

fondos separados; si usted planea comprar una casa, debe tener ambos.

Para su fondo de emergencia, usted necesita tener dinero para cubrir entre tres y seis meses de gastos y/o se parte de las mejoras para no generar mas gastos, que quiero decir con esto, hacer resparacion, cortar el cesped, pintar, etc, todo lo que conlleva a mantener bien un vivienda, ahora tener este colchoncito de ahorro es importante porque ahora usted será responsable de todo costo de reparación o renovación de la vivienda.

Puntaje de crédito: Este punto influye en los primeros pasos para poder obtener una hipoteca, de acuerdo al puntaje del momento determina una gran parte de nuestra tasa de interes para el periodo del prestamos.

para nadie es un secreto que emigrar de nuestros paises no es facil, separarnos de nuestros seres queridos, amigos, culturas, costrumbres, todo por el gran sueño ameicano aunque MIAMI se a convertido en nuestra latinoamerica en los estados unidos, por la cantidad de emigrantes latinoamericanos que han llegado al pais precisamente a esta zona del sur de la florida, y trayendo asi nuestras raices y depositandolas en este pais lleno de oportunidades, simplemente con esto quiero dejarles saber que la decision que tomemos los estudios arrojan que es el momento de comprar en esta zona de los estados unidos.